1.- Introducción
Murcia es una ciudad fantástica para vivir. Tiene casi 450.000 habitantes y un área metropolitana que alberga, además de la capital, varios municipios aledaños como cinturón.
Si estás buscando vivienda en Murcia, este artículo proporciona información que puede servir de mucha ayuda.
2.- Coste medio del alquiler
El coste medio del alquiler de la vivienda en Murcia varía según el tipo de alojamiento que estemos buscando. También varía según varios factores como pueden ser: el número de estancias, si está o no amueblado y equipado, el barrio donde se encuentre, los servicios públicos que tenga cerca, etc.
Si quieres ver los pisos de alquiler en Murcia sólo necesitas navegar por internet unos minutos. Los portales inmobiliarios muestran toda la oferta que hay disponible en estos momentos.
A continuación se muestra el precio medio del alquiler, y varios ejemplos de cada uno, dependiendo del tipo de vivienda que busques.
- 1.- Habitaciones y pisos compartidos
Si lo que buscas es compartir vivienda hay una amplia oferta a elegir. Hay pisos en los que los inquilinos son solamente estudiantes y los hay en los que son trabajadores, o incluso de ambos. El precio medio de la vivienda compartida en Murcia es de 250€ ya sea
Aquí algunos ejemplos de vivienda para compartir en Murcia que hemos visto:
HABITACIÓN EN ALQUILER:
Habitación amplia en piso compartido totalmente equipado. Aire acondicionado con bomba de calor. 3 habitaciones, 2 baños, salón, terraza, lavadero, despensa. Luz, agua, gas, internet. Todo incluido por 260€ al mes.
LOS RECTORES, ALQUILO HABITACIÓN EN DUPLEX COMPARTIDO:
Habitación en duplex compartido al lado del Campus de Espinardo y del tranvía que va directo al centro y a la UCAM. Cerca de todos los servicios, supermercado, farmacia, jardines. Al lado del centro de ocio Myrtea con bares y cines. Se alquilan en la casa 4 habitaciones aunque se quedan libres 2 a partir de febrero. Yo vivo en la casa con mi perrito pero en una zona privada por lo que mantenemos absoluta independencia. Ambiente tranquilo y de respeto mutuo. Precio: 270€ al mes.
- 2.- Pisos completos
Si lo que quieres es vivir en un piso solamente para ti, sin compartir, tienes muchas posibilidades. La oferta de alquiler de pisos en Murcia es bastante amplia. En el centro, más a las afueras, en un barrio más exclusivo…etc. El precio medio por un piso de alquiler en Murcia de dos habitaciones y amueblado es de 550€.
Aquí se muestran unos ejemplos en los que podrás ver pisos de coste medio, unos más altos y alguno más económico, así como las características que ofrecen cada uno.
PISO EN MURCIA GRAN VIA:
Particular alquila un piso muy amplio en la Gran Vía de Murcia, disponible desde Julio para todo el año. Totalmente reformado, muy fresquito, con aire acondicionado, muy importante. Se aceptan trabajadores o estudiantes, no mascotas, sorry. 3 habitaciones, 2 baños y un salón muy amplio con balcón. 800€ El piso completo.
Piso publicado en el portal inmobiliario Idealista.com
GUADALUPE, ALQUILER DE PISO 2 DORMITORIOS + GARAJE:
Alquilo piso amueblado amplio con Plaza de Garaje en Guadalupe de 2 dormitorios, salón cocina y baño. Amueblado. Cocina amueblada con electrodomésticos. Plaza de garaje incluida en el precio. Al lado del Campo de fútbol del Guadalupe y de la A-7 y la A30. Muy cerca de la Universidad de Murcia. 1 mes de fianza. No dude en llamarme y pasar a verlo sin ningún compromiso. Precio: 430€ al mes.
Anuncio publicado en el área de inmobiliaria en Murcia de Tablón de Anuncios.
- -3.- Casas y chalets
Si quieres vivir con tu familia en una casa o chalet privado no te preocupes porque también tienes una gran oferta en Murcia, sobre todo en sus pedanías y pueblos cinturón. El precio de las casas y los chalets, por norma general, es superior al de los pisos, ya que ofrecen mejores calidades y servicios. El precio medio que hemos encontrado ha sido de 900€ al mes y aquí se muestran algunos ejemplos:
Alquiler de Casa o chalet independiente:
Se alquila este bonito dúplex en El Puntal, en Calle Jardín de Murcia, de 3 plantas. Está sin amueblar. Tiene 200 m2 de los cuales 150 m2 son útiles y dispone de 3 habitaciones y 3 baños. Además incluye armarios empotrados, amplias terrazas, aire acondicionado, si lleva cocina equipada y plaza de garaje en el precio.
Se trata de un inmueble con orientación sur. Cercano a la parada del tranvía de Juan Carlos I.
Precio 850€, gastos de luz y agua aparte.
Alquiler de Casa o chalet independiente:
Particular alquila exclusivo chalet amueblado. Urbanización el Brazal a tan solo unos minutos de Murcia centro. Es ideal para alguien que busque una casa con jardín en la que sentirse cómodo. Características; 300 m2 de vivienda totalmente amueblada y equipada, con aire acondicionado, radiadores, chimenea, compuesta de 4 dormitorios, cocina independiente totalmente equipada. Dispone de 2 baños y un aseo, salón y comedor. Vivienda muy luminosa. Dispone de zonas comunes con más de 10.000 m2 con piscina, pista de tenis, campo de fútbol, zonas verdes. Tiene un gran garaje para dos coches o coche y moto. El chalet tiene un gran porche y jardín privado. Precio 1500€/mes comunidad incluida.
- -4.- Alquiler vacacional
Murcia es una región bastante turística. Su Mar Menor y sus preciosos paisajes hacen que se llene de visitantes durante todas las épocas del año. La oferta de vivienda turística que ofrece es bastante amplia, es complicado hacer una media del precio, ya que según la temporada éste va variando. El precio medio de un apartamento para cuatro personas en verano es de 120€ al día.
Aquí algún ejemplo:
CASA PLAYA NAREJOS:
Alquiler de vacaciones dado de alta en turismo chalet adosado de esquina con terraza porche 2 habitaciones salón cocina baño totalmente equipada tiene aire acondicionado y Wi-Fi muy cerca de la playa se puede ir a pie es un bajo por lo que es muy cómodo para personas mayores y parejas con niños pequeños. Se alquila por quincenas la quincena de junio 600€ la de julio 900€ y la de agosto 950€.
ALQUILO PRECIOSO APARTAMENTO FRENTE AL MAR:
Alquilo un precioso apartamento frente al Mar Menor. 1ª planta, ideal niños, 1 habitación con dos camas, un amplio salón con cocina abierta totalmente equipada, dos sofás cama en el salón, 1baño, luminoso y exterior, dos terrazas, cerca de zonas de ocio y supermercados…con piscina y con muy buena comunicación (cerca de parada de autobús) 1200€ mes de Julio 1400€ mes de agosto.
3.- Ayudas al alquiler
La Región de Murcia ofrece ayudas para el alquiler de vivienda.
La ayuda alcanzará el 40 por ciento (40%) de la renta mensual a satisfacer por el alquiler de la vivienda o el 50 por ciento (50%) de dicha renta si las personas beneficiarias tienen más de 65 años.
También está disponible el “Bono Alquiler Joven”. Puedes mirar en la sede electrónica de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia para ver si puedes beneficiarte de éstas ayudas.
4.- Contrato de alquiler
El alquiler debe de quedar siempre reflejado en un contrato escrito. El contrato se tiene que firmar por el arrendatario y el arrendador y cada uno debe de quedarse con su correspondiente copia firmada por ambos.
Las cláusulas mínimas que el contrato de alquiler debe reflejar son:
- Duración del contrato: Un año, seis meses…
- Plazo mínimo: Si el arrendatario incumple el plazo mínimo del contrato puede perder la fianza.
- Precio del alquiler: Lo que hay que pagar cada mes.
- Garantías adicionales: Quién paga los gastos adicionales como comunidad, suministro de agua…
Si el piso está amueblado, seguramente el contrato conste de un inventario.
La fianza será devuelta al arrendatario en un plazo máximo de treinta días si todo ha ido bien de acuerdo al contrato que se firmó. Si a la hora de terminarse el contrato debes alguna mensualidad del alquiler; si no has cumplido el plazo de ocupación del piso recogido en el contrato y te vas sin avisar; si al terminar el tiempo del alquiler tienes recibos pendientes de luz o agua pendientes de pago y si has ocasionado defectos en la vivienda el arrendador tiene derecho a quedarse con la fianza.
Esperamos que la vivienda que alquiles en Murcia cumpla tus expectativas y se convierta en tu hogar.
